Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Землеустроительная экспертиза

 

Исследование объектов землеустройства, в том числе с определением их границ на местности

Задачи:

- определение на местности границ объекта (объектов) землеустройства; - определение рыночной, кадастровой стоимости земельных участков различного назначения, а также стоимости сервитута;

- исследование материалов по межеванию земельных участков на предмет их соответствия специальным требованиям;

- определение соответствия установленных межевых знаков специальным требованиям, в том числе соответствия их месторасположения материалам по межеванию земельного участка;

- определение наложения земельных участков по документам и фактически на местности.

- определение межевых границ и их соответствия фактическим границам земельных участков.

- определение расположения различных объектов относительно границ земельных участков различного назначения, в том числе по к их отдельным частям и зонам (водоохраной зоны, зоны обслуживания и эксплуатации различных коммуникационных сетей и т.п.).

- определение координат (в какой-либо системе) фактических границ земельных участков, объектов различного назначения, в т.ч. зданий, строений, сооружений.

- определение координат точек местности с помощью имеющегося в наличии высокоточного оборудования (GPS приемники) с погрешностью в 1-3 см. в режиме реального времени, экспертами обладающими специальными знаниями для работы с данным оборудованием без привлечения сторонних организаций и учреждений.

Объекты:

объект или объекты землеустройства, в том числе территории населенных пунктов, зоны с особыми условиями использования территорий, а также части указанных территорий и зон.

Документы, содержащие информацию об объекте (объектах) землеустройства или их частей, сведения из актов проверки состояния объекта (объектов) землеустройства и другие документы. Проекты отвода и технические документации на земельные участки, координаты земельных участков.

На разрешение экспертизы могут быть поставлены вопросы:

- каковы размеры границ и площадей земельных участков, находящихся в фактическом пользовании совладельцев?

- соответствуют ли площади и границы земельных участков, находящихся в фактическом пользовании совладельцев, правоустанавливающим документам?